Auf Kurs zur
neuen Karriere
Sie sind auf der Suche nach neuen Herausforderungen
und brauchen frischen Wind um die Nase?
Dann setzen Sie mit uns Ihre Segel neu.
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Über MWCM
Die MWCM Holding GmbH ist ein im Jahr 2015 gegründetes Unternehmen mit den Schwerpunkten in eigenen Immobilieninvestments, Immobilienprojektentwicklungen und Immobilienvermittlungen. Die MWCM Verwaltung GmbH, mit Sitz in der Hamburger Innenstadt, ist ein Tochterunternehmen der MWCM Holding GmbH und identifiziert als verlässlicher Assetmanager potenzielle Investitionsobjekte, entwickelt Objekt- und Wertsteigerungsstrategien und leistet das Vermietungs- und Portfoliomanagement. Die MWCM Verwaltung GmbH übernimmt darüber hinaus als Verwalter die ganzheitliche Betreuung der Immobilien.
Für unseren Standort in Hamburg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt:
Immobilienkaufmann / Immobilienfachwirt (m/w/d) in Vollzeit
Was wir Ihnen bieten
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis mit Festgehalt sowie individueller Bonusvereinbarung
- Zentrales & modernes Büro in der Hamburger Innenstadt
- Freundliches und familiäres kleines Team
- Regelmäßige Team-Events, flache Hierarchien, ein unterstützendes Arbeitsumfeld
und eine positive Arbeitskultur - wertschätzendes Miteinander mit Duz-Kultur
- offene Türen und lebendiger Austausch
- Raum für eigene Ideen und Wissensaustausch
- individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und Unterstützung bei der beruflichen
Entwicklung - Apple Arbeitsplatz
- Firmenhandy, auch zur privaten Nutzung
- Mobiles Arbeiten möglich
- Urban Sports Club Mitgliedschaft
- Deutschlandticket
- 30 Tage Urlaub
- Frisches Obst und Getränke
Ihre Aufgaben
- Proaktive und eigenständige Betreuung eines Bestands von Wohn-, Gewerbe- und
Geschäftshäusern, mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien - Instandhaltungsmanagement durch Aufnahme, Weiterleitung und Nachhalten von
Schadensmeldungen und Instandhaltungsbedarf - Organisation und Durchführung von regelmäßigen Objektbegehungen sowie Vor-Ort
Terminen mit Dienstleistern, Mietern, etc. - Projektbegleitung bei den Gewerbeimmobilien bei großen Instandhaltungs- und
Instandsetzungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen - Telefonische und persönliche Betreuung von Mietern, Dienstleistern und
Hausmeistern - Erfassung und Pflege der Bestandsdaten
- Eigenständige Erstellung und Pflege der Mietverträge
- Überwachung und Umsetzung der Vertragsbestandteile
- Fristenverwaltung und -überwachung
- Überwachung des Zahlungseinganges der Mieter sowie konsequentes Nachhalten
von Forderungen (Mahnwesen) - Mitwirkung an Budgetplanungen, Investmentstrategien, Objektstrategien und
Vermietungskonzepten - Monatliches Reporting an die Steuerberatung
- Rechnungsprüfung beauftragter Leistungen
- Eigenständige Erstellung der Miet- und Nebenkostenabrechnungen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Durchführung von Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben
- Erstellung von Exposees für die Wohnungs- und Immobilienvermarktung,
Unterstützung von Vermarktungsaufgaben - Keine WEG Verwaltung, keine Fremdverwaltung
Ihr Profil
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder
Immobilienfachwirt (m/w/d) oder Bachelor der Immobilienwirtschaft (m/w/d) oder
vergleichbarer Praxiswerdegang mit entsprechenden Zusatzqualifikationen - Berufserfahrung im Immobiliensektor und in der Verwaltung von Wohn- und/oder
Gewerbeimmobilien sowie Asset Management gewünscht - Gute Kenntnisse in MS-Office sowie Erfahrung in mindestens einer der gängigen
Verwaltungssoftware-Anwendungen (Erfahrung mit Immoware 24 von Vorteil) - Fachliche Souveränität sowie sicheres Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern
und anderen Dritten durch mehrjährige Erfahrung - Strukturierte Arbeitsweise, Eigeninitiative und Organisationsvermögen
- Selbstständiges und kundenorientiertes Handeln sowie Zuverlässigkeit und
Einsatzbereitschaft - Eigenständige und strukturierte Arbeitsweise
- Ausgeprägte Teamfähigkeit und Flexibilität
Auf Ihre Bewerbung freuen wir uns sehr!
Ansprechpartner:
MWCM Verwaltung GmbH
Maria Schürmann
ABC-Straße 2
20354 Hamburg